خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران دشت
فروش زمین مسکونی 400 متر در تهران دشت
خانه فروشی در قاسم آباد
قطعه شهرکی 350 متر در کردان تهران دشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تهران دشت را می بینیدمجتمع تجاری، آپارتمانی، یکجا فروشی600متر
فروش آپارتمان 126 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 212 متر در هشتگرد قدیم
خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
فروش 120 متر ویلایی در هشتگرد قدیم
ویلای باصفا 400متری در هیو، هشتگرد
فروش آپارتمان 110 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 116 متر در هشتگرد قدیم
فروش تک واحدی فول
آپارتمان 120 مترباکیفیت بالا هشتگرد قدیم کوثر دانش بهداشت
اپارتمان هشتگرد 112متر
خانه ای فروشی در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 60 متر در هشتگرد قدیم
ساختمان دو طبقه ویلایی سهیلیه
خانه ویلایی در هشتگرد
ویلایی کلنگی در بعثت هشتگرد
آپارتمان 93 متری در بعثت هشتگرد
واحد آپارتمان 65 متری شهرک ولیعصر عج
فروش 110 متری فاز 4 پروژه سهندساران ط2
فروش آپارتمان 145 متر در هشتگرد قدیم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.