خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران دشت
خانه فروشی در قاسم آباد
قطعه شهرکی 350 متر در کردان تهران دشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تهران دشت را می بینیدفروش آپارتمان 112 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 145 متر در هشتگرد قدیم
یه واحد83متری تمیز
فروش آپارتمان 158 متر در دانش هشتگرد قدیم
آپارتمان 160 متر برند خاص پسند در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 126 متر در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 342 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 110 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 136 متر در هشتگرد قدیم
یک دستگاه اپارتمان فاز 7
ویلایی 314 متری در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 70متری خ مصلی
اپارتمان هشتگرد خبرنگار
95 متری تک واحدی بلوار مقداد نوساز خام
1500 متر زمین با بنای قدیمی
فروش خانه ویلایی حیاط دار
فروش واحد آپارتمانی
اپارتمان فروشی بعثت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.