خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلیمان آباد تنکابن
خانه ویلایی دوبلکس 220 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه سه طبقه
فروش خانه و کلنگی 500 متر در آخوندمحله
اپارتمان و مغازه 136 متر
فروش خانه در تنکابن
2 ساختمان طرح سوئیسی
خانه ویلایی عالی
120. زمین 77 متر بنا
680 متر زمین مسکونی بهمراه 130 متر بنای قدیمی در لشتو
فروش زمین همراه با خونه کلنگی
فروش دو واحد 100 متری نزدیک دریا
آپارتمان دو طبقه دربست حیاط دار و پارکینگ آب و برق و گاز جدا
فروش خانه کلنگی
ساختمان 3 طبقه
فروش و معاوضه نیمه کاره 800 متری قلعه گردن
واحد ویو دیدنی و ابدی کوه و دریا
فروش آپارتمان 86 متر در قلعه گردن
فروش آپارتمان 164 متر در رامسر
فروش واحد مسکونی شخصی مالک هستم
فروش کلنگی 1200 متری داخل بافت چالکش
فروش خانه و کلنگی 50 متر در گراکو
فروش خانه نزدیک به کمربندی چناربن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.