خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
78متری فروشی جهت خرید مجدد
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 87 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 101 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 58 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان لاکچری در برج ساحلی تنکابن
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش وتهاتر 150 متری جمهوری
فروش آپارتمان 160 متری نوساز ویو دار در کریم آباد
70 متری 2خوابه فردوسی شرقی
آپارتمان 160 متری ویو دریا و کوه نوساز
فروش آپارتمان 100 متری در کریم آباد
آپارتمان 120 متر بلوار شیرودی ویو دریا عرصه و اعیان
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر پلاک یک دریا کریم آباد
فروش آپارتمان 150 متری ویو دریا کریم آباد
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جمهوری
120متر بلوار شیرودی تهاتر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.