خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیواحد 82متر فردوسی شرقی دسترسی عالی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش اپارتمان به متراژ 87متر
فروش آپارتمان 110 متری در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 115 متری ویو دریا در شهرک اسلام آباد
فروش آپارتمان 114 متری تک واحد در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار شیرودی
78متری فروشی جهت خرید مجدد
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 101 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 58 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان لاکچری در برج ساحلی تنکابن
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش وتهاتر 150 متری جمهوری
فروش آپارتمان 160 متری نوساز ویو دار در کریم آباد
70 متری 2خوابه فردوسی شرقی
آپارتمان 160 متری ویو دریا و کوه نوساز
فروش آپارتمان 100 متری در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.