خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جمهوری
120متر بلوار شیرودی تهاتر
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 182 متر ویو دریا در کریم آباد
آپارتمان 160 متر سه خواب تک واحدی کریم آباد
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان فردوسی غربی
واحد اپارتمان70متر در فردوسی غربی
150 متر 3 خوابه شهرک کریم آباد
1,100 متر با خانه قدیمی
فروش طبقه سوم اپارتمان بلوار شیرودی
فروش اپارتمان به متراژ 87متر
فروش واحد 110 متری 2خوابه کلیدنخورده درکریم اباد
336 متری 3 خوابه در کریم آباد باقابلیت ساخت و ساز
فروش واحد 145 متری شیک نوساز 3 خوابه ساحلی در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 170 متری لوکس با ویو دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 185 متری سه خواب در کریم آباد
فروش آپارتمان 230 متر ساحلی در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.