خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 80 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 80 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 67 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 75 متر در انتقال خون
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
آپارتمان 80 متر در میدان شهدا
فروش آپارتمان 57 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر با دسترسی عالی
100 متر بلوار شیرودی کلیدنخورده
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
75متر بلوار جمهوری دسترسی مناسب
فروش آپارتمان 82 متر دید دریا در ولی آباد
فروش آپارتمان 90مترکلید نخورده لبِ دریا در میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 97 متر لاین دریادر خیابان میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 85 متر بازسازی شده در خیابان مهر
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.