خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 81 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان در فردوسی غربی
فروش آپارتمان در کریم آباد...
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان فردوسی غربی
واحد فول پلاک یک کریم آباد
واحد شیک150 متر / قلب شهر
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی غربی با دسترسی عالی
فروش واحد اپارتمانی پلاک یک مازندران تنکابن 260متر
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 88 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 128 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 167 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جمهوری
آپارتمان 200 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 135 متر/تحویل آبان 1403/جمهوری
فروش واحد 60 متر / بلوار شیرودی
فروش واحد نوساز / جمهوری
آپارتمان 90 متر/ کم واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.