خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار شیرودی
نوساز 100 متری سرمایهگذاری مطمئن
190 متر ویو دریا کریم آباد فول فرصت سرمایهگذاری
فول امکانات/صفر کیلومتر/145 متر 3 خواب
180 متر فول امکانات فردوسی غربی
فول امکانات/200 متر/تک واحدی/دنج و آرام
سرمایهگذاری ویژه 108 متر فول امکانات فوری
فروش واحد 80 متری انتقال خون
فروش آپارتمان 160 متر در کریم آباد
آپارتمان 130 متر سه خواب فردوسی غربی
آپارتمان 150 متر سه خواب تک واحدی کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
150 متر ویو دریا میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 133 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 128 متر در کریم آباد با ویو دریا
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73متری داخل شهر
فروش آپارتمان 115 متر در کریم آباد
150 متری تک واحد شهرک آرامش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.