خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
Ad
خانه ویلایی با 218 متر زمین جهت ساخت در خیابان جمهوریفروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 200 متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 87 متری ویو دریا در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 157 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان150متردوبلکس 3خواب در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 140 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.