خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش اپارتمان به متراژ 87متر
فروش واحد 110 متری 2خوابه کلیدنخورده درکریم اباد
336 متری 3 خوابه در کریم آباد باقابلیت ساخت و ساز
فروش واحد 145 متری شیک نوساز 3 خوابه ساحلی در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 170 متری لوکس با ویو دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 185 متری سه خواب در کریم آباد
فروش آپارتمان 230 متر ساحلی در کریم آباد
مجموعه ویلایی800 متر در نشتارود
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار شیرودی
فروش واحدهای 230 متری شیک نوساز 3 خوابه در کریم اباد(7 واحد)
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان سه خواب 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 190 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 193 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 70 متر/شیک
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار شیرودی
آپارتمان 81 متر در خیابان جمهوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.