خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
فروش واحدهای 230 متری شیک نوساز 3 خوابه در کریم اباد(7 واحد)فروش آپارتمان 100 متر در خ جمهوری
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر مرکز شهر خرم اباد
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 200 مترلوکس کلید نخورده/پلاک اول دریا/کریم آباد
فروش آپارتمان 138 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 82 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 76 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 145 متر نوساز تک واحدی در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان تک واحدی 97 متردیددریادر میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
واحد اپارتمان بدون مشابه دو خواب 93 متری
فروش آپارتمان 200 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی
فروش واحد 165 متر
فروش آپارتمان 100 متر / مرکز تنکابن / ویو ابدی دریا و جنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.