خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 135 متر در خیابان فردوسی شرقی ویو ابدی
معاوضه خانه ویلایی با آپارتمان شما
واحد اپارتمان70متر در فردوسی غربی
آپارتمان اول فردوسی شرقی 110 متر
فروش 900 متر زمین به همراه خانه ویلایی
فروش یا معاوضه آپارتمان 118 متر
92 متری صفر کلیدنخورده مرکز شهر
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری
900 متر زمین به همراه خانه ویلایی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جمهوری
آپارتمان دوبلکس 170 متری نوساز بلوار شیرودی
102 متر /فرعی دنج /کریم آباد
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.