خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
110 متر مغازه در زنگیشامحله
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
فروش یا تواتر مغازه تجاری با زمین مسکونی
مغازه 50متری در خیابان خیام
فروش مغازه 15 متری پاساژ ماهان
مغازه تجاری
فروش واحد اداری کریم آباد
فروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوار شیرودی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش مغازه واقع در مرکزشهر
فروش مغازه 53 متر
فروش تجاری و مغازه 110 متری در حال ساخت خرم اباد معاوضه
فروش واحد اداری 106 متر در خیابان جمهوری
فروش پرورش ماهی 12000 متر در جاده سه هزار
فروش مغازه 40 متر در بلوار شیرودی بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر
اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش مغازه با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 187 متر در کریم آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.