خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 200 متر در کمربندی بزرگ شهسوار
فروش کلنگی کاربری تجاری مسکونی 600 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابوذرحاتمیان
110 متر مغازه در زنگیشامحله
مغازه در خیابان طالقانی94متر
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان فردوسی شرقی
100 متری واقع در زنگشامحله
فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان جمهوری
فروش مغازه 15 متر
فروش 360 متر تجاری و مسکونی در کمربندی بزرگ
فروش تجاری و مغازه 43 متر در خیابان فردوسی غربی
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
مغازه 50متری در خیابان خیام
فروش تجاری و مغازه 70 متر در جاده دو هزار
فروش مغازه در کمربندی بزرگ
فروش مزرعه پرورش ماهی سردآبی قزل آلا به ظرفیت 40 تن
فروش تجاری و مغازه 80 متر در جاده دو هزار
فروش تجاری و مغازه 27 متر در جاده دو هزار
تجاری و مغازه 26 متر با سند در جاده دو هزار
فروش تجاری و مغازه 20 متر در کریم آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.