خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغمیشه 2 تبریز
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 120متر 30درصد مونده به اتمام در الهیه
آپارتمان مسکونی بر خیابان
آپارتمان نوساز 170در بلوار شهریار
خیابان عباسی طبقه همکف
آپارتمان 120 متری در صوفیان
فروش درشیخ حسن
خریدار آپارتمان برای سکونت
اپارتمان 122 متری دوبر سه نبش رشدیه
نصر ولیعصر سپهر استانداری رشدیه باغمیشه
آپارتمان 98متری.کوی نصر
نصر،آپارتمان،130مترنوساز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان در خطیب
آپارتمان 140 متری کوی نصر استانداری سپهر مرزداران
140 متر آپارتمان لوکس ولیعصر 2
52 متر آپارتمان آخر عباسی
فروش آپارتمان 175 متر در ولیعصر دو نبش
واحد مسکونی میدان فهمیده
فروش آپارتمان 235 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 255 متر در ولیعصر
آپارتمان 280 متر در هسته مرکزی ولیعصر
فروش آپارتمان 220 متر در سعدی ولیعصر
آپارتمان 260 متری در ولیعصر
آپارتمان 282 متری در ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.