خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
واحد60متری مناسب سرمایهگذاری در تهران
اپارتمان 51 متری در شهرک اندیشه ( مجتمع صدرا )
فروش اپارتمان در حجتی خیابان علی سیاهپوش
خانه در اخمقیه پشت میوه و ترهبار خیابان سعیدی کوچه شانزدهم
آپارتمان 280 متر در هسته مرکزی ولیعصر
فروش آپارتمان 220 متر در سعدی ولیعصر
آپارتمان 165 متر در رسالت تبریز
آپارتمان 260 متری در ولیعصر
فروش اپارتمان 255 متری در کوی فرشته فردوس
فروش آپارتمان 180 متر ارزشمند در ولی امر
فروش آپارتمان 77 متر ارزشمند آسانسور دار در اندیشه
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک پرواز
فروش واحد تریبلکس 510 متر در ائل گلی
آپارتمان 282 متری در ولیعصر
فروش آپارتمان 150 متر در آخونی
فروش آپارتمان 300 متر در آخونی
آپارتمان 300 متری شگفت انگیز در ولیعصر
فروش آپارتمان 77 متر در اندیشه
زمین 95متری ویلا باغ مسکونی نیمه کاره در باغ معروف
فروش آپارتمان 125 متر در ولیعصر
آپارتمان 98 متری در کوچه باغ
فروش خانه ویلایی در کوچه باغ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.