خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
فروش آپارتمان در شهرک اوغلی توخیابان اصلی110متر
توکلی پاداش67متر
شهرک نور (مجتمع علامه امینی)رسالت فجر
فروش خانه ویلایی در سکلر آخمقیه 126 متر
فروش امتیاز 112 متر بعثت فاز 5 بلوک O2
103 متری تازه ساخت واقع در رواسان
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
خریدار آپارتمان برای سکونت
آپارتمان یا فروش یامعاوظه باحیاط
آپارتمان 70 متری در باغمیشه
فروش آپارتمان 210 متر در ولیعصر
من خریدارم آپارتمان یا خانه (نان دار ) شخصی ساز و شش دانگ
آپارتمان 130 متر شیخ کمال
فروش خانه در تبریز 60 متر
فروش یا معاوضه 150 متر جاده صوفیان مزرعه با موتور یاماشین
تبریزلکلر2طبقه حیاطدار190مترشمالی
آپارتمان 90 متر مفتح
85 متر طالقانی/معراج غربی
آپارتمان 98متری.کوی نصر
آپارتمان نقلی
اپارتمان 51 متری در شهرک اندیشه ( مجتمع صدرا )
آپارتمان کلید نخورده 75متر در چهارراه عباسی
خانه زبیا 62 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.