خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
آپارتمان طبقه همکف105متر
خانه کلید نخورده نو .همکف ماشین دم در پارک راه جدا و مستقل
آپارتمان تک واحدی در پاستور جدید قابلیت برداشت وام
فروش آپارتمان 99 متری در ولی امر رشدیه با سند ششدانگ
آپارتمان 70متری آفتابگیر
آپارتمان 90 متر طبقه همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
آپارتمان لوکس صدرا سهند فاز 2
خواستار آپارتمان گرو شمس تبریزی
آپارتمان 120متر 30درصد مونده به اتمام در الهیه
خانه کلنگی
خانه مسکونی با سند شش دانگ تک برگی 85 متر
منزل مسکونی 53متر شمالی سرراست بدون پله بدون نصبیات تبریز
آپارتمان مدرن برج کاملیا شاهگلی/ائل گلی تبریز
فروش 80 متر. آپارتمان شهرک سفیر امید
آپارتمان در خ قدس..قره آغاج180متر
حیاط دلباز در میدان امام حسین
آپارتمان 135متری تبریز خیابان فارابی
100 متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه شاهگلی/ایل گلی تبریز
فروش کمپلت سه طبقه و پیلوت جنوبی کوی دانشگاه
90 متر همکف اخر عباسی
معاوضه حیاط شخصی دوطبقه دراندیشه172 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.