خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز
سالن بهداشتی 450 متر(300 متر همکف -150 متر طبقه اول)
مغازه تجاری در بازارچه فاز دو ویلاشهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در طالقانی کوی امام رضا
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
خرید مغازه قیمت مناسب 30 متری در لاله مناسب صنف ماشین
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
فروش تجاری و مغازه 16 متر در بازار ابزار تبریز
کارخانه در اول و بر جاده مایان
مغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
کارخانه 2370 متر در شهرک عالی نسب
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
تجاری و مغازه 32 متر
فروش کارخانه صنعتی 2450 متر در جاده مایان
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان امام
فروش مغازه در مرکز شهر
12مغازه درقلب باغمیشه بورس طلا وجواهرات
مغازه نانوایی
فروش اداری تجاری خدماتی مخصوصاً سالن آرایش و زیبایی
دوسوله در قوم تپه
دو سوله در قوم تپه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.