خرید و فروش خانه و آپارتمان در تالش
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 122 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
فروش آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آژانس های فعال در تالش
فروش آپارتمان 132 متر در تامین اجتماعی
خانه ویلایی با سند تکبرگ ثبتی
خانه ویلایی نقلی 70 متر با زمین 140 متر
آپارتمان 92 متری با پارکینگ اختصاصی
فروش خانه و کلنگی 125 متر در جاده سوراپشت
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن ثارالله
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ویلا نقلی
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 105 متر
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش واحد 94 متری نوساز در خیابان کشاورز محدوده مسجد قاسمیه
واحد دارای 3 خواب 165 متر
فروش آپارتمان135 متری کلید نخورده در خ قدس، تالش
فروش آپارتمان 105 متر در خ 20 متری تالش
75متری واقع در تالش
58 متر زمین با 50 متر بنا
اپارتمان مسکن مهر تالش موقعیت مناسب
طبقه سوم مسکن مهر
فروش یک واحد طبقه سوم مسکن مهر با وی عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.