خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تازه آباد را می بینیدآپارتمان شیک و خوش نقشه97متر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 1402
خانه سه طبقه
خانه اریاشهر فدک یک 2بهر خیابان 16متری
آپارتمان، مسکن مهر، لاین اول
ویلایی سه طبقه 202متر رودکی
144مترویلایی بلوار طاقبستان
آپارتمان سیمتری دوم
واحد 75متر بر خیابان اصلی خیام
75متری شهرک نصر
آپارتمان دو کله بر تک واحدی 136 متر بر خیابان فرهنگیان فاز 2
اپارتمان شهرک صدرا
ویلایی مسیر نفت
خانه ویلایی دو طبقه 365 متری شهرک پردیس
آپارتمان 76 متری پردیس شخصی
فروش اپارتمان
آپارتمان 160متری تک واحدی فرهنگیان فازیک
آپارتمان 152متری تک واحدی فرهنگیان فازیک
خانه 100 متر در دوطبقه مستقل
منزل فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.