خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
فروش اپارتمان
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمسکن مهر کارمندی
145 متر خیابان ورزش کوچه اول سمت راست
فروش یک سرویس همکف 115 متر پشت سیمتری اسلام آباد
فروش دو سرویسه مجزا120 متر ابوذر پشت خ علی نقاش
فروش آپارتمان ورودی جدا150 متر در هواشناسی دو خوابه لوکس
فروش مسکونی 72متری قیمت مناسب در کهریزه امیراباد
فروش خانه و کلنگی 85 متر در بوکان
فروش خانه 200 متر 2 سرویسه در عشایر
فروش دو واحده قیمت مناسب کوی اندیشه
فروش مسکونی دو واحده در شهرک فرهنگیان
فروش واحد مسکن مهر خوش قیمت و درجه یک
فروش مسکن مهر ویو عالی
فروش واحد شهرک فرهنگیان مناسب سرمایه گزاری
فروش واحد مسکن مهر 85 متری
فروش مسکن مهر دوبر شرایط عالی
فروش مسکن مهر زیبا کنار لوکس
واحد سه خوابه در خیابان ورزش 143متر
فروش واحد مسکن مهر 75 متری در زیباکنار خوش قیمت
فروش واحد سه خوابه در باغ قاضی
فروش مسکن مهر بهترین قیمت 85 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.