خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاجاره مغازه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخانه نیمه کاره 82متر تازه ساخت خوش قیمت
فروش خانه و کلنگی 97 متر در بوکان
فروش آپارتمان زیباکنار
خانه دو نبش 3طبقه نیمه کاره 82 متر
فروش ساختمان دوبلکس 186 متر لوکس
فروش خانه مسکونی165متر دهنه11/75 کوچه های رزبه
فروش منزل مسکونی 168متر دهنه 14 کوچه های بهار
خانه تازه ساخت 150متر دهنه 6 دو واحد دو پارکینگ
فروش مسکونی روستای حسار
ملک دوطبقه 247 متری شهرک هواشناسی
فروش منزل مسکونی دو واحده پشت احمد انژکتور
فروش منزل دونبش مناسب بازسازی و ساخت و ساز
فروش منزل دوسرویسه 300 دهنه 12 سند ثبتی متر در فرهنگیان
فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
فروش خانه نیمه کاره 94 متر
فروش خانه لوکس سه نبش 185متر در اینگیجه
فروش خانه 60 متری پارکینگ دار یک خوابه در کوی اندیشه
فروش خانه یک سرویسه پارکینگ دار54 متر در کوچه های دیمن
فروش خانه 50 متری دهنه 4/5 یک خوابه پارکینگ دار در استادان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.