خرید و فروش خانه و آپارتمان در بومهن
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه دو طبقه
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر بومهن
75 متری آپارتمانی
واحد 51متری حاج منصور
خانه ویلا حیاط دار
آپارتمان 123 متری شهرک هوافضا بومهن
خانه مسکونی
فروش آپارتمان
آپارتمان معاوضه تهاتر نقد اقساط
فروش خانه 100 متر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان سپاه
سه طبقه یکجا فروشی
بومهن خیابان سپاه فول طبقه 7
منزل 50متری
آپارتمان 2خوابه 81متر خیابان سپاه *(سند تکبرگ)*
134متر نوساز تک واحدی * تلفیقی از نورونقشه*محراب*
66 متر تک خواب
ویلایی 315 متر با قابلیت 100 درصدتجاری بر بلوار شهرک طلایی
اپارتمان 70 متری
واحد فروشی 60 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.