خرید و فروش خانه و آپارتمان در بومهن
آپارتمان 60 متری بومهن عباس زاهدی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابآپارتمان63متری فاز4شهرک طلاییه
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان فروشی
فروش آپارتمان110متری دوبلکس دوخوابه
آپارتمان نوساز 75 متری
خانه ویلایی سه طبقه
معاوضه یک واحد آپارتمان با بنز یا بی ام و مطابق قیمت
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر بومهن
75 متری آپارتمانی
واحد 51متری حاج منصور
خانه ویلا حیاط دار
آپارتمان 123 متری شهرک هوافضا بومهن
خانه مسکونی
فروش آپارتمان
آپارتمان معاوضه تهاتر نقد اقساط
فروش خانه 100 متر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان سپاه
سه طبقه یکجا فروشی
بومهن خیابان سپاه فول طبقه 7
منزل 50متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.