خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در رجایی کوچه بانک ملی
فروش آپارتمان 156 متر میدان قدس،خیابان سجاد
فروش یارهن واجاره خانه ویلایی ونیز یک قطعه زمین
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر خیابان امام
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر جمهوری
فروش آپارتمان 85 متری روبروی اداره گاز
فروش دوواحدی 135 متری خیابان مهدیه
فروش تک واحدی شیک خیابان امت
فروش اپارتمان دوبلکس 4 خواب مستر خیابان گلستان
فروش آپارتمان 100 متری بر خیابان مفتح
خونه نقلی با مناسبترین قیمت
فروش آپارتمان 85 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 75 متر در انتها خیابان امام
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار هاشمی نژاد
فروش آپارتمان 100 متر درخیابان هنر
فروش آپارتمان 135 متر در شهید رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.