خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه ویلایی همکف رو به جنگل
خانه پذیرایی 30متر دوخواب 9متری با کمد دیواری
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 81 متر در خیابان امام خمینی
فروش و مشارکت 365 متر خانه کلنگی فراش محله
فروش یارهن واجاره خانه ویلایی ونیز یک قطعه زمین
فروش آپارتمان 175 متر در ابوعمار
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
آپارتمان 154 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان فرودگاه
فروش دو واحدی لوکس یکجا 320 متر در نقاش محله
فروش آپارتمان 155 متر در خ انقلاب
فروش ویلایی در خیابان فرودگاه187متر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان آزادی
فروش خانه و کلنگی 180 متر در بهشهر
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
70متری2خواب بسیارشیک و تمیز
فروش آپارتمان 128 متری استثنائی در شهید رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.