خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش آپارتمان 100 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 80متری طبقه4 فول امکانات.2نبش
فروش ویلای 200متری2بلکس. سنگ ذغال
فروش خانه کلنگی 260متری مناسب ساخت و ساز
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بیست متری امت
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی، بلوار مدرس
فروش آپارتمان 90 متر مربع واقع در میدان قدس ، خیابان قوام
فروش آپارتمان 150 متری در چهار راه سنگ ذغال
مجتمع نارون. کوچه کل ممد
فروش آپارتمان 170 متر در گلستان
فروش خانه و کلنگی 180 متر در بهشهر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان آزادی
فروش آپارتمان 110 متر در فراش محله
فروش آپارتمان 135 متر مربع در سنگ ذغال
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان گلها
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
101متری ورودی جدا شیک و فول امکانات-آزادی
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش دو واحدی 100 متر در گراییل محله
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.