خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 175متری نوساز. مرکز شهر
فروش و معاوضه ویلای 265متری کلیدنخورده.پاسند
فروش ویلای 200متری2بلکس. سنگ ذغال
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان گلستان
فروش خانه و کلنگی 94 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 300 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 250 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 184 متر در خیابان فرودگاه خوش نقشه
فروش آپارتمان 92 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 110 متر در فراش
فروش آپارتمان 220 متر در گلستان
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان سنگ زغال
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 222 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 233 متر در نقاش محله
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان امام خمینی
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش دو واحدی ورودی جدا 92 متر در شهید رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.