خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشهر
فروش 70متر مغازه نوساز. میدان کارگر
فروش شالیکوبی 7000متر نقدچک معاوضه اطراف ّبهشهر
فروش مغازه تجاری
فروش ملک تجاری و مسکونی240متر
مغازه تجاری120متری
فروش مغازه 19 متری بین گرجی محله و پیشوا
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
فروش مغازه 27 متری 3 راه ابدالحق بر رجایی
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش واحد تجاری و اداری 75 متری در مرکز شهر
مغازه 24 متر در خ شیخ قطب روبروی نانوایی
سوله 400 متر ، امیرکلا جاده ساحلی
مغازه 14 متر کف 7 متر بالکن
سوله، 700 متر ، امیرکلا جاده ساحلی
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
فروش مغازه 10 متر در پاساژ تندیس
فروش مغازه واقع در خیابان فرودگاه
خریدارم (متقاضی) مغازه 3×5 حدودا 15 یا 20 متر
فروش مغازه 19متر از رجایی اول مفتح
فروش مغازه 19 متر در مفتح
فروش مغازه در خیابان امام، پاساژ زیتون بهشهر
فروش یک سوئیت اداری ودو مغازه تجاری دربهشهر خ امام مرکزشهر
فروش مغازه
فروش مغازه برجاده اصلی
فروش گاراژ و تجاری 1200 متر مربع در بلوار هاشمی نژاد
فروش تجاری 12/5 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.