خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهارستان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری8000 متر زمین 500 متر سوله
فروش مغازه
فروش مغازه تجاری سند دار
فروش تجاری وتهاتر
اسطبل پرورش اسب وکار های دیگر
گاراژبرق اب وچهار دهنه مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بهارستان را می بینید32متری واقع در بلوار غدیر سپاهان شهر
سردخانه150تنیزیرصفروبالایصفر
واحد تجاری کارگاهی شهرک نیک اندیش
واگذاری مغازه یا فروش تجهیزات و..... شال و روسری
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
سرقفلی مغازه در پاساژ
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
کارگاه 55متری
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
فروش اداری فلت 70 متر در آپادانا اول
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
مغازه تجاری 22.6متری
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.