خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهاران شهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بهاران شهر را می بینیدمعاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
کارگاه 55متری
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
مغازه تجاری 23 متری
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
مغازه تجاری 22.6متری
فروش مغازه تجاری 48 متری
کارگاهتیرچهبلوک
واگذاری مغازه یا فروش تجهیزات و..... شال و روسری
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
فروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
سرقفلی مغازه در پاساژ
فروش ملک کارگاهی پل تمدن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.