خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز
فروش آپارتمان 135 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 150 متر در بندرگز
فروش آپارتمان بندرگز
فروش آپارتمان 160 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 107 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 122 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 140 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 105 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 122 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 110 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 120 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 110 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 65 متر در بندرگز
فروش آپارتمان پنت هوس
فروش آپارتمان 86 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 125 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 130 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 160 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 130 متر در بندرگز
ویلایی 185 متری در بندرگز
فروش آپارتمان 125 متر در بندرگز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.