خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرلنگه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلای برای فروش
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروشی 55 متری
ویلای 120 متری بندد لنگه
خانه ویلایی شیک400متری
500 واحدی طبقه اول
خانه دوخواب موقعیت عالی
اپارتمانهای مسکن مهر بندرلنگه80 متر
فروش واحد فرهنگیان بندرکنگ طبقه دوم
فروش اپارتمان طبقه همکف 80 متر
سه واحد اپارتمان حیاط دار
فروش واحد 500واحدی
خانه ویلایی بندرلنگه محله مینابی
فروش اپارتمانهای مسکن مهر بندرلنگه
بندرلنگه کوی خوری پشت مدرسه
ویلایی200متری/بندرلنگه/سرمایه گذاری/خرید
خانه قدیمی درحال بازسازی
فروش واحد فرهنگیان بندرکنگ95متر
فورش خانه 80 متری بندرکنگ محله کوش
فروش خانه ویلایی
فروش واحد 500 واحدی بندرلنگه طبقه سوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.