خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرترکمن
فروش آپارتمان 78 متر در بندرترکمن
خانه کلنگی 770 متری در بندرترکمن
فروش آپارتمان 75 متر در بندرترکمن
فروش آپارتمان 85 متر در بندرترکمن
فروش ساختمان دوبلکس
فروش آپارتمان 83 متر در بندرترکمن
آپارتمان80متر در بهترین نقطه شهر
فروش آپارتمان راه آهن 85 متر در بندرترکمن
فروش خانه مسکونی دو طبقه
فروش ملک 2 طبقه 245 متر در بندرترکمن
فروش آپارتمان شیک وتمیز در امیر کبیر 34
فروش خانه کاملا آماده مسکن..بندرترکمن
فروش ملک ویلایی نوساز در بندرترکمن
خانه ویلایی دوبلکس
فروش خانه ویلایی دوخوابه در سیمین شهر
خانهویلایی
150 متر مسکونی بندرترکمن
خانه پیلوت دار ویلایی
منزل ویلایی در چمران
فروش خانه ویلایی
منزل مسکونی در خیابان ابوعمار 13
فروش یک واحد آپارتمان دوخوابه
مسکن مهر راه آهن فاز جدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.