خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرترکمن
فروش دامداری در قره سو
دامداری و مرغداری
نانوایی 44متر نبش استقلال 8 با تمام لوازم و جواز کامل
فروش دامداری سنتی پشت عیدگاه بندر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرترکمن را می بینیدفروش قهوه خانه
دامداری تازه ساخت
فروش دامداری تازه ساخت عباس آباد
مغازه 43متر،موقعیت عالی
سوله شهرک صنعتی قلندرآیش کردکوی آخرین پلاک رو به جنگل
زمین و دامداری روستا سرکلاته
دامداری صنعتی 50 راسی شیری
فروش تجاری و مغازه 17 متر در بندرگز
فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در بندرگز
فروش دامداری صنعتی 3000 متر
مغازه به متراژ15 متر با بالکن
فروش دامداری ( گاوداری )
مغازه تجاری خیابان دریا
فروش مرغداری 150000تایی
مغازه تجاری مرکز شهر خیابان امام
ملک مسکونی تجاری
فروش کارخانه سورتینگ میوه با تجهیزات
فروش مغازه در گرگانجدید
سوله 3000متر اوزینه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.