خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش آپارتمان 80 متری در مجتمع ساحلی منطقه آزاد
آپارتمان 180 متری در سپه (مظلوم) با ویو بندر
آپارتمان 75 متری انتهای خیابان همایون تازه ساخت شخصی ساز
آپارتمان 121 متری ساحل قو
فروش اپارتمان شریعتی
آپارتمان 188 متری در کیلومتر 1 پاسداران
واحد140متری صفر مستقیم سازنده
آپارتمان 175 متری در برج طاووس منطقه آزاد
فروش واحد 91 متری واقع در غازیان
ویلایی 430 متری در عباس آباد بندرانزلی
آپارتمان بلوار آلوچه چی بندرانزلی
فروش واحد 68 متری در خیابان یکتا انزلی
فروش واحد 145 متری واقع در غازیان
فروش واحد77متری در پاسداران بندرانزلی
95 متری ساحل قو
110 متری کلا245 متر
فروش 266 متر
آپارتمان 80 متری واقع در پاسداران بندرانزلی
فروش واحد 93 متری واقع در سی متری انزلی
واحد آپارتمان90 متری در برج طاووس منطقه آزادانزلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.