خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
آپارتمان فول امکانات انزلی غازیان متروپل
آپارتمان 188 متری در کیلومتر 1 پاسداران
آپارتمان دوبلکس 3 خواب لوکس در بهترین لوکیشن
آپارتمان 175 متری در برج طاووس منطقه آزاد
آپارتمان 180 متری در سپه (مظلوم) با ویو بندر
نوساز ابتدای پاسداران 128 متر
فروش ملک تجاری مسکونی
فروش واحد نوساز 107 متری در پاسدداران انزلی
فروش واحد 57 متری در خیابان تهران انزلی
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران انزلی
فروش واحد 72 متری در محدوده آخرخط انزلی
فروش واحد 70 متری در خیابان تهران انزلی
فروش واحد 75 متری مابین آخرخط تا عباس آباد
متراژ زیربنا 140 مترمربع دربندرانزلی
ویلایی 120 متری سنددار جنب اتوبان انزلی به رشت
واحد 83 متری واقع در محدوده آخرخط انزلی
فروش اپارتمان جاده بندر انزلی ورودی خزرویلا
ویلا 180 متری حسن رود منطقه آزاد
105متری2خوابه شیک براصلی غازیان
آپارتمان 93 متری واقع در میدان مالا خیابان معلم کوی هفتم آذر
آپارتمان 75 متری انتهای خیابان همایون تازه ساخت شخصی ساز
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.