خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
فروش آپارتمان 100 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان معلم
فروش آپارتمان 106 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان 108 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش واحد نوساز 107 متری در پاسدداران انزلی
فروش آپارتمان 90 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان 78 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان/واحد اداری/منطقه آزاد انزلی/گیلان
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان 84 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان 76 متر در ساحل قو
فروش خانه دو طبقه مستقل
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
زمین مسکونی با یک بنای نیمه ساخت
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش واحد 147 متری در باغ زمانی انزلی
فروش واحد 133 متری در خیابان مطهری انزلی
سوئیت-آپارتمان 500 متری در پاسداران انزلی
فروش آپارتمان 83 متر در نوغان
فروش تک واحد 104 متری در شهرک بهار انزلی
فروش آپارتمان 96 متر در مطهری
فروش اپارتمان
فروش خانه و کلنگی 320 متر در ساحل قو
فروش آپارتمان 121 متر در مطهری
فروش آپارتمان 141 متری در بلوار نجفی
فروش آپارتمان 84 متر در ساحل قو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.