خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرانزلی
2 باب مغازه 72 متر
فروش مغازه 37 متر در مطهری انزلی
** فروش مغازه تجاری بر خیابان در غازیان **
فروش مغازه 31 متری در ولی آباد بندرانزلی
مغازه 32 متری در براصلی خیابان مطهری انزلی
فروش هتل آپارتمان 2400 متری با ویو دریا در منطقه آزاد
فروش مغازه 14 متری در خیابان سپه انزلی
فروش پمپ بنزین
96متری واقع در خ مطهری انزلی_3بر
زمین تجاری برخیابان حسن رود
2 باب مغازه 72 متر
فروش صنعتی 10000 متر در منطقه آزاد
فروش مغازه 24 متر در جهانگانی
بازار کاسپین خیابان سوم بغل نبش گذر هفتم پلاک41
رستوران دوطبقه باکلیه وسایل در بندر انزلی
فروش مغازه 110 متری پیل علی باغ
فروش صنعتی 300 متر در منطقه آزاد
فروش سرقفلی مغازه 6 متر
مغازه 50 متری در بندرانزلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرانزلی را می بینیدفروش مغازه 220متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.