خرید و فروش خانه و آپارتمان در بروجرد
آپارتمان فول77متر
طبقه همکف از 1طبقه ملک شمالی نیاوران
فروش ملک ویلایی
خانه دوطبقه + یک باب مغازه تجاری
خانه تیرچوب قابل نشیمن
خانه ویلایی خیابان سیدمصطفی
100متر نمیه کاره
خانه 225 متری شهرک زیبا
50متری ابراهیم آباد بهر12متری
خانه ویلائی روستایی بروجرد سندتک برگ
خانه ویلایی ماشینرو 102 متری
منزل همرابامغازه ازخیابان 16متری هدادی
49 متر دیزاین خارجی با سند تک برگ تاپ لوکیشن
خانه ویلایی روستا فلک الدین
منزل دو طبقه اصفهان قابل معاوضه با بروجرد
ویلایی بزرگ مسکونی
ملک مسکونی 153متر
ویلایی دهنومقدسی
آپارتمان بسیار خوش نقشه 86 متری
خانه 120متری بروجرد
خانه در بروجرد شهرک شهیدکشوری
آپارتمان 50متری امکانات تکمیل
فروش خانه ویلایی شهرک اندیشه 225متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.