خرید و فروش خانه و آپارتمان در باقرشهر
فروش خانه زیرزمین در قمصر 75 متر
آپارتمان فروشی 85 متر
فروش اپارتمان همکف
اپارتمان نوساز کلیدنخورده 52متری قولنامه ای تک واحدی
خانه ویلایی
واحد 90 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باقرشهر را می بینید75 متر واقع در حسن آباد فشافویه
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ سند آزاد
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
80متر3کله خیابان پدیده
اپارتمان 140و160 متری کهریزک
خانه کهریزک175 متر
فروش آپارتمان 66 متر در کهریزک سند آزاد
فروش آپارتمان 50 متری
120متر کهریزک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.