خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باقرشهر
مغازه 37 متر در باقر شهر(باقر آباد) با آبدار خانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باقرشهر را می بینید75 متر اداری لواسان
سوله نمایشگاهی 120 متر باقرشهر
انبار و کارگاه
مغازه طبقه همکف بازار بزرگ ری
فروش مغازه 14 متری با سند تک برگ
فروش انبار 300 متر
سرقفلی شهرری روبروی حرم فروش یا تهاتر با اپارتمان
شهرری روبرو حرم بغل بازار ری دونبش
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
مغازه شهرری25متری پارکینگ حرم
مغازه شهرری
مغازه تجاری شهرری
750 متر گلخانه
آپارتمان اداری فداییان تقاطع امام حسین
واگذاری سرقفلی مغازه طلا فروشی
فروش تجاری در شهرری
2باب مغازه کنارهم 12متری سند دار
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
مغازه تجاری شهرری
290 متر زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.