خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغ بهادران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغ بهادران را می بینیدفروش مغازه30متر
فروش مغازه تجاری 18 متری مسکن مهر فولادشهر
فروش مغازه سایت صنعتی فولادشهر کاوه پنجم
تجاری ب4 روبروی رستوران درخشان
مغازه در مجتمع الماس مسکن مهر فولادشهر
فروش مغازه
تجاری25متری درپاساژ ایران زمین محله ای 1
فروش مغازه42متر
فروش مغازه فولاد شهر
فروش مغازه فولاد شهر
فروش یامعاوضه تجاری باآپارتمان یاباغ ویلایی
فروش یک باب مغازه 40متری
مغازه 16متری پاساژ صدرا
مغازه سه نبش مسکن مهر33متر
مغازه در شهر و روستا فولادشهر
فروش مغازه مسکن مهر فولاد شهر
فروش یا معاوضهمغازه 24 متری
23 متر دوبر خیابان
فروش سوله صنعتی کشاورزی
دامداری 500متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.