خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغین
فروش خانه کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغین را می بینیدهمکف عالی نوساز نما کامل
یک واحد نقلی 90متری شمالی تمیز همراه با طبق سوم روف گاردن
فروش فوری ملک 400متر
ملک دو طبقه یزد270متر معاوضه با کرمان
خانه نیمه ساخته
خانه نوساز کلید نخورده
خانه فروشی سرآسیاب 68 متر
ویلایی نوساز خیابان کودکان
آپارتمان 140 متری فروشی
خانه ویلا دهبالا
زمین فروشی نیمه ساز
ویلاباغ کارگاه
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان80متر کرج محمدشهر همایون ویلا کوچه نرگس
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 100متری جهاد کرمان
آپارتمان 75متری استقلال14
خانه ویلایی قدیمی ساز در بلوار سجادیه
شهرک مطهری شهدای ذغالسنگ 11
آپارتمان بلوار ولیعصر
ویلایی دربحیاط روح آباد زرندمعاوضه بازرند وکرمان
مجتمع چهاواحدی شهرک الله آباد
آپارتمان 100متری بلوار پزشک
اپارتمان واقع در شریعتی85متر
خانه ویلایی
ملک با سه سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.