خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان
فروش 48 متر سندتک برگ/مناسب سرمایه گذاری وسکونت
یک واحد آپارتمان110 متری
آپارتمان 56 متر سندتک برگ مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان 50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور
اپارتمان83متری 2خواب
فروش یک واحد 110 متری
اپارتمان تک واحدی 87متری،خادم اباد
اپارتمان100متری باغستان(خادم آباد)
فروش آپارتمان 47 متر در باغستان
فروش واحد خام و نوساز
خانه 60متری ویلایی شناژ و دوبل اهن
خانه ویلایی 230 متری سند تک برک در باغستان
فروش آپارتمان 93 متر در باغستان
فروش خانه 110 دارای آب گاز قانونی وبرق مصرفی
آپارتمان 92 متردر خادم آباد
فروش واحد آپارتمان
خانه ویلای عالی برای زندگی
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما
اپارتمان 105 متری فول
فروش 65 متر همکف
فروش آپارتمان 3طبقه یکجا در باغستان
50 ویلایی/ نقلی/ خادم اباد/ شهریار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.