خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغستان
زمین صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باغستان را می بینیدمغازه دور میدان اصلی 72متر
فروش تجاری و مغازه 20متر/ سنددار
سوله صنعتی 260 متری
فروش کارگاه صنعتی احمد آباد مستوفی نقلی و ارزان 193 متر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در چیتگر جنوبی
مغازه 56 در صباشهر شهریار. نقد و تئاتر
38متر مغازه واقع در صباشهر نبش کارون4
فروش زمین 3300 متر 900 سوله سند 6 دانگ دور دیوار
فروش مغازه 68 متری
مغازه به متراژ 56متر در صباشهر اول خ چمران
مغازه درصباشهر شهریار تهران تهاتر با زمین درشمال
50متر /اداری/ سرقنات/2نبش عالی
فروش زیر زمین 200 متر شهر قدس خیابان عمارت
فروش سوله صنعتی 200 متر شهر قدس شهرک زندیه
مغازه 53متر
فول تجاری بلوار45متری مغازه 21متر عوارضی در شهرقدس
مغازه 27 متری تجاری میدان آزادی سرقنات
فروش مغازه 95 متر سند دار در شهر قدس موقعیت عالی
135متر مغازه تجاری چهار راه ولیعصر شهرقدس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.