خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان بازار بابل
معاوضه آپارتمان 125 متر در کوچه داروشفا با باغ متراژ بالا
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان بازسازی عالی میدان کیاکلا فیضیه چهارده65متر
فروش یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بازار
خانه نیم پلوت شیک140متری
فروش آپارتمان 193 متری صفر در بابل _ خیابان بازار
فروش خانه 186 متر در بابل محدوده گلشن
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بازار
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان نواب
خانه کلنگی 90 متری در پاسداران16
فروش خانه و کلنگی 204 متر در خیابان بازار
آپارتمان 70 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بازار - بیدآباد
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 90 متری حوالی مسجد جامع
فروش آپارتمان 132 متر بر اصلی خیابان بازار
فروش آپارتمان بازسازی کامل شیک گلشن دارالشفا95متر
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بازار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.