خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش و طهاطر آپارتمان 110 متری صفر در محدوده حمزه کلا
فارابی 16... عباس اباد.. کوچه6
منزل بسیار تمیز با همسایگان عالی و سکوت
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 117 متری با طراحی حرفه ای در بلوار مادر
پنت 180 متری لاکچری در شریعتی
آپارتمان 145 متر در خورشید کلا
آپارتمان شیک 165 متری استادیوم معاوضه
آپارتمان 138 متری شیک نوعلم ️ خوش قیمت
فروش آپارتمان 141 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 100 متری (3 تا تک واحد)
فروش آپارتمان 85 متری با آسانسور کوچه تویوتا
فروش آپارتمان 75 متر در مصلی
فروش آپارتمان 85 متری تک واحدی صفر تجهیز شده
فروش آپارتمان 95 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 84 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 130 متر تک واحدی واقع در توحید
فروش کلنگی 350 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.